Onze diensten
Van persoonlijk maatwerkadvies tot praktische doe-het-zelf stappenplannen.
Fiscaal slim investeren in Brits vastgoed
Iedere vastgoedinvesteerder heeft andere doelstellingen en een andere behoefte aan begeleiding. Daarom kun je bij UKbelastingadvies kiezen voor persoonlijk maatwerkadvies of voor praktische doe-het-zelfstappenplannen.
Hieronder vind je het volledige aanbod, inclusief toelichting en prijzen. Alle tarieven zijn exclusief btw.
Nederlandse fiscaliteit en afstemming met Britse specialisten
Mijn advisering is gericht op de Nederlandse fiscaliteit en het belastingverdrag tussen Nederland en het Verenigd Koninkrijk. Voor Britse fiscale, juridische en praktische vraagstukken werk ik samen met partners in het Verenigd Koninkrijk. Zo kan tijdig worden afgestemd met een Britse accountant, fiscalist, solicitor of andere specialist.
Persoonlijk maatwerkadvies
Geen enkele investeerder en vastgoedportefeuille is hetzelfde. Daarom sluit ons maatwerkadvies precies aan bij jouw situatie.
Overall advies
Structuurgesprek
Persoonlijk adviesgesprek van circa 1 uur + voorbereiding over de investeringsstructuur die het beste aansluit bij jouw situatie en doelstellingen in Nederland en het Verenigd Koninkrijk. Daarbij worden de relevante fiscale, juridische en praktische aandachtspunten in kaart gebracht. – €275
Belastingbesparingsscan UK
Belastingbesparingsscan van jouw Britse vastgoedpositie op concrete mogelijkheden om belasting te besparen, onbenutte kansen en veelvoorkomende fouten – €495
Estate planning en vermogensoverdracht
Advies over een fiscaal efficiënte overdracht van vermogen aan de volgende generatie – op basis van offerte
Joint venture begeleiding
Advies over de fiscale en juridische inrichting van een samenwerking. Denk aan de meest geschikte structuur en aan afspraken over rechten en verplichtingen, winstverdeling, besluitvorming en risicobeperking – op basis van offerte
Overeenkomsten (voor BV-Ltd en Ltd structuren)
Leningsovereenkomst
Op maat gemaakte leningsovereenkomst waarbij fiscale en civielrechtelijke zaken goed worden vastgelegd. Incl. het koersrisico, de toepassing van bronbelasting en de verwerking en onderbouwing van een zakelijke rente (denk aan een winst- en risico-opslag en zekerheden, zonder dat direct een charge hoeft te worden gevestigd). Ook kan een glijclausule worden opgenomen als back-up – €225
Rekening-courant overeenkomst
Op maat gemaakte rekening-courant overeenkomst waarbij de onderlinge geldstromen goed worden vastgelegd, incl. afspraken over rente, aflossingen en de verwerking van koersresultaten – €225
Overeenkomst en aandeelhoudersbesluit
Op maat gemaakte overeenkomst en aandeelhoudersbesluit/notulen voor de omzetting van een lening in agio – €145
BV's
Begeleiding oprichting BV
Begeleiding bij de oprichting van een Nederlandse BV voor investeringen in Brits vastgoed. Met advies over aandelenstructuur, afstemming met de notaris en beoordeling van de conceptakten – €345
Administratie, jaarstukken en VPB-aangifte holding-BV
Administratie, jaarstukken, publicatie en VPB-aangifte van een holding-BV voor jouw vastgoedinvesteringen – €1.675
Doe-het-zelf stappenplannen
Wil je een fiscale aangifte, aanvraag of verplichting rond jouw Britse vastgoed zelf regelen? Met de praktische stappenplannen krijg je duidelijke uitleg over hoe je dat zelf kan doen. Waar mogelijk ontvang je ook ingevulde voorbeeldformulieren.
Investeerder met een Ltd, gehouden door een NL BV
Stappenplan: Zo voorkom je 20% bronbelasting op rente
Voor de aanvraag van een Double Taxation Treaty Passport (DTTP1) en de aanvraag bij HMRC om de rente zonder inhouding van 20% Britse bronbelasting te mogen betalen (DTTP2). Inclusief ingevulde voorbeeldformulieren en een voorbeeldmail voor de Belastingdienst – €95
Stappenplan: Zo doe je aangifte van de uitbetaalde rente
Voor het indienen van de verplichte CT61-aangifte van de uitbetaalde rente bij HMRC (ook verplicht wanneer er vrijstelling is en er dus geen bronbelasting hoeft te worden ingehouden). Inclusief volledig ingevuld voorbeeldformulier – €45
Investeerder met een Ltd
Stappenplan: Zo verwerk je geld dat je uitleent aan jouw Ltd in je aangifte IB
Voor de juiste verwerking van een lening aan jouw Ltd (al dan niet in combinatie met een privé financiering) in je NL aangifte inkomstenbelasting. Inclusief de verwerking van rente, koersresultaat, aandelen in de Limited, de toerekening en verwerking van geld dat je geleend hebt en financieringskosten – €95
Stappenplan: Zo doe je aangifte van de uitbetaalde rente
Voor het indienen van de verplichte CT61-aangifte wanneer jouw Ltd rente aan jou uitbetaalt. Inclusief volledig ingevuld voorbeeldformulier – €65
Stappenplan: Zo vraag je de ingehouden 20% bronbelasting terug
Om de ingehouden 20% Britse bronbelasting op rente terug te vragen via Self Assessment. Te gebruiken indien rente de enige in de Self Assessment op te nemen inkomsten vormt. Inclusief volledig ingevuld voorbeeldformulier – €135
Investeerder met vastgoed in privé
Stappenplan: Zo verwerk je vastgoed in je aangifte IB
Voor de juiste verwerking van je Britse vastgoed in je NL aangifte inkomstenbelasting. Behandelt onder meer de verwerking van het vastgoed, de financiering of schuld die is aangegaan voor de aankoop en de juiste toepassing van de voorkoming van dubbele belasting. Hiermee verklein je de kans op fouten die kunnen leiden tot onnodige belasting, correcties, belastingrente of boetes €75
Stappenplan: Zo voorkom je 20% bronbelasting op huur
Voor het aanvragen van toestemming van HMRC om je Britse huurinkomsten zonder inhouding van 20% bronbelasting te ontvangen (NRL1). Inclusief ingevuld voorbeeldformulier – €75
Externe financiers
Stappenplan: Zo voorkom je 20% bronbelasting op rente (BV financier)
Om 20% Britse bronbelasting te voorkomen voor financiers vanuit een BV. Inclusief de aanvraag van een Double Taxation Treaty Passport (DTTP1), de aanvraag bij de HMRC (DTTP2), volledig ingevulde voorbeeldformulieren en een voorbeeldmail voor de Belastingdienst – €95
Stappenplan: Zo voorkom je 20% bronbelasting op rente (privé financier)
Voor het aanvragen van vrijstelling van 20% Britse bronbelasting op rente voor externe particuliere geldverstrekkers, inclusief ingevuld voorbeeldformulier – €75
Goed om te weten
De stappenplannen richten zich op fiscale verplichtingen die je goed zelf kunt regelen. Voor zaken zoals het opstellen van de jaarrekening, de Corporation Tax Return en de Self Assessment Tax Return schakel je jouw Britse accountant in.
Twijfel je of een stappenplan aansluit bij jouw situatie? Neem dan contact. Ik denk graag met je mee.
Hulp nodig bij de volgende stap?
Leg je fiscale vraag of situatie kort aan mij voor. Ik laat je weten welke dienst of vervolgstap het beste aansluit.